Mietpreisentwicklung in Potsdam - Versionsgeschichte

Lenz am 22. Oktober 2023 um 18:23 Uhr

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Lenz: Die Seite wurde neu angelegt: „Zuerst die allgemeine Mietpreisentwicklung von Wohnraum im gesamten Deutschland Wenn wir das Jahr 2015 zu 100% annehmen, dann stieg die Miete 2022 auf 110%, u…“

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Die Seite wurde neu angelegt: „Zuerst die allgemeine Mietpreisentwicklung von Wohnraum im gesamten Deutschland Wenn wir das Jahr 2015 zu 100% annehmen, dann stieg die Miete 2022 auf 110%, u…“

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Zuerst die allgemeine Mietpreisentwicklung von Wohnraum im gesamten Deutschland

Wenn wir das Jahr 2015 zu 100% annehmen, dann stieg die Miete 2022 auf 110%, und betrug im Jahr 2000 94%. (Angaben von statista.com.) M.a.W. durchschnittlich stieg die Miete 2015-2022 jährlich um 1,5% und 2000-2015 ca. 0,5%.

Das sind Durchschnittswerte. Über deren Auskunftskraft läßt sich sagen: Man stelle sich ein Krankenhauses vor, bei der bei der morgendlichen Besprechung gesagt wird: „Die Durchschnittstemperatur aller Patienten beträgt 37,5 °C.“

Konkret: In Potsdam stieg die durchschnittliche Miete von 8,50 €/m² (2017) auf 10,70 €/m² (2022). Das sind 26% in fünf Jahren!

Potsdam erfreut sich starken Zuzugs/Wachstum. Da die Leerstandquote in Potsdam 2021 nur 2,6% betrug, wird hier offiziell von einem Wohnraummangelgebiet festgestellt. Das hat zur Folge, daß die Mieterhöhungen, die mit Vergleichsmiete begründet werden, auf 15% innerhalb von drei Jahren begrenzt sind. Normalerweise beträgt diese Kappungsgrenze 20%

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	Konkret: In Potsdam stieg die durchschnittliche Miete von 8,50 €/m² (2017) auf 10,70 €/m² (2022). Das sind 26% in fünf Jahren!		Konkret: In Potsdam stieg die durchschnittliche Miete von 8,50 €/m² (2017) auf 10,70 €/m² (2022). Das sind 26% in fünf Jahren!
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		+	Noch konkreter: In Potsdam-West stieg die durchschnittliche Miete lt. Mietspiegel von 10,01 €/m² (kalt), bzw. 12,98 €/m² (warm) (Angaben für 2018) auf 12,65 €/m² (kalt) bzw. 15,91 €/m² (2023).
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		+	:Also stieg die Kaltmiete in P-W 2018-2023 um 26%, d.h. jährlich 4,3%.
		+	:Die Warmmiete in P-W 2018-2023 stieg ebenfalls um 26%.

	Potsdam erfreut sich starken Zuzugs/Wachstum. Da die Leerstandquote in Potsdam 2021 nur 2,6% betrug, wird hier offiziell von einem Wohnraummangelgebiet festgestellt. Das hat zur Folge, daß die Mieterhöhungen, die mit Vergleichsmiete begründet werden, auf 15% innerhalb von drei Jahren begrenzt sind. Normalerweise beträgt diese Kappungsgrenze 20%.		Potsdam erfreut sich starken Zuzugs/Wachstum. Da die Leerstandquote in Potsdam 2021 nur 2,6% betrug, wird hier offiziell von einem Wohnraummangelgebiet festgestellt. Das hat zur Folge, daß die Mieterhöhungen, die mit Vergleichsmiete begründet werden, auf 15% innerhalb von drei Jahren begrenzt sind. Normalerweise beträgt diese Kappungsgrenze 20%.

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	Konkret: In Potsdam stieg die durchschnittliche Miete von 8,50 €/m² (2017) auf 10,70 €/m² (2022). Das sind 26% in fünf Jahren!		Konkret: In Potsdam stieg die durchschnittliche Miete von 8,50 €/m² (2017) auf 10,70 €/m² (2022). Das sind 26% in fünf Jahren!

−	Potsdam erfreut sich starken Zuzugs/Wachstum. Da die Leerstandquote in Potsdam 2021 nur 2,6% betrug, wird hier offiziell von einem Wohnraummangelgebiet festgestellt. Das hat zur Folge, daß die Mieterhöhungen, die mit Vergleichsmiete begründet werden, auf 15% innerhalb von drei Jahren begrenzt sind. Normalerweise beträgt diese Kappungsgrenze 20%	+	Potsdam erfreut sich starken Zuzugs/Wachstum. Da die Leerstandquote in Potsdam 2021 nur 2,6% betrug, wird hier offiziell von einem Wohnraummangelgebiet festgestellt. Das hat zur Folge, daß die Mieterhöhungen, die mit Vergleichsmiete begründet werden, auf 15% innerhalb von drei Jahren begrenzt sind. Normalerweise beträgt diese Kappungsgrenze 20%.