Quelltext der Seite Antwort meiner Anwaeltin vom 25.01.22

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sind. Dies gilt aber selbstverständlich auch nur für die Zeit, in der Ihr Mandant überhaupt Eigentümer ist. 

Soweit Sie wegen beschädigter Fliesen kündigen wollen, so schlage ich vor, dass Ihr Mandant seiner Instandhaltungspflicht nachkommt. Sie können meinen Mandanten nicht kündigen, weil Ihr Mandant seine Pflichten verletzt. 

Hinsichtlich der Blumenkästen besteht keine Gefahr, sonst wären die Blumenkästen in den letzten Jahren schon heruntergefallen. Sie haben auch nicht das Recht, meinen Mandanten die Benutzung der Balkonbrüstung für Blumenkästen zu untersagen. Sollten Sie weiterhin der Auffassung sein, so schlage ich vor, dass wir dies gerichtlich klären lassen. Ein Grund zu Kündigung ist das Aufstellen von Blumenkästen auf dem Balkon nicht.

Soweit Sie weiterhin ausführen, dass Ihrem Mandanten das Festhalten am Mietverhältnis nicht zumutbar ist, so gehen Sie in der Prüfung der Zumutbarkeit von falschen Tatsachen aus. Das Mietverhältnis besteht in der gleichen Art und Weise, wie es seit Beginn zwischen den beiden Parteien bestand. Ihr Mandant trat in das bestehende Mietverhältnis ein, in denen sich all die von Ihrem Mandanten monierten Punkte bereits verwirklicht hatten. Er hatte also die Möglichkeit, bei Eintritt in das Mietverhältnis über diesen Zustand zu disponieren, sei es mit dem Vermieter, sei es mit dem Mieter. Ihr Mandant kann sich nicht im Nachgang darauf berufen, dass er das von ihm vorgefundene und freiwillig übernommene Mietverhältnis nun nicht mehr in der Art und Weise, wie es bei der Übernahme war, möchte. Ihren Mandanten ist es durchaus zuzumuten, dass er das in freier Entscheidung übernommene Mietverhältnis mit den vorhandenen Schäden, Gebrauchsspuren und Veränderungen so wie es ist akzeptiert. Er kann keine schon bestehenden Problem heranzuziehen, dass es ihm nun nicht mehr zuzumuten sei, an dem Mietverhältnis festzuhalten. Warum war es ihm denn beim Kauf der Immobilien zuzumuten, dasselbe Mietverhältnis zu übernehmen?

Meine Kosten berechnen sich wie folgt:

[…]

Bitte überweisen Sie die Kosten bis zum '''28.02.2022'''.

Ich werde meinem Mandanten dazu raten, die Erhebung einer Feststellungsklage aus Unwirksamkeit dieser Kündigung zu erheben, wie sich mein Mandant entscheidet, ist für mich