Antrag auf selbständiges Beweisverfahren vom 01.09.22
M.
Rechtsanwalt
AG Potsdam
Hegelallee 8
14467 Potsdam
Potsdam, 01.09.2022
Antrag auf Durchführung eines selbständigen Beweisverfahrens
de[] W., […], […],
- Antragsteller -,
Bevollm.: Kanzlei […]
gegen
Herrn Oliver Lenz, Carl-von-Ossietzky-Str. Nr. 6, 14471 Potsdam
- Antragsgegner
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Namens und in Vollmacht des Antragstellers beantragen wir, zur Sicherung des Beweises gem. §§ 485 ff. ZPO anzuordnen, dass Beweis über Mängel in der Wohnung des Antragstellers, im 3. Obergeschoss rechts, Wohnung Nr. 8, in der Carl-von Ossietzky-Str. 6, 14471 Potsdam, durch Einholung eines schriftlichen Sachverständigengutachtens erhoben werden soll. Dabei soll sich die Beweiserhebung auf folgende Fragen/Behauptungen erstrecken:
A. Mängelsymptome
1. Im Bad sind zwei Fliesen unterhalb der Badewanne entfernt worden. An der Wand zum Flur wurden im Badezimmer vier Fliesen ausgetauscht und schräg wieder eingesetzt sowie derart verfugt, dass die Fugenmasse uneben ist, reißt und bröckelt.
2. Auf der Dachterrasse der Wohnung wird der Regenablauf des Hausdaches durch ein flexibles Rohr in einer Regentonne aufgefangen. Die Regentonne läuft bei hohem Wasserstand regelmäRig über. Die hinter der Regentonne gelegen (sic!) Hauswände weisen eine erhöhte Feuchtigkeit und grünen pflanzlichen Bewuchs auf. Wirklich grün, obwohl es sich um pflanzlichen Bewuchs handelt? Hört, hört!
3. Die Holzfenster zur Straßenseite sind Doppelkastenfenster. In den Doppelkästen der Fenster sammelt sich Kondenswasser. An diesen Holzfenstern platzt die Farbe ab, das Holz ist gerissen und morsch.
An den Fenstern in der Küche sowie an der Tür zum Balkon bildet sich Schimmel.
4. In der Wohnküche befindet sich auf dem Fußboden eine Holzkiste mit Kompost. Unter dem Komposthaufen sammelt sich die Feuchtigkeit. Der darunter befindliche Holzfußboden weist schwarze Verfärbungen auf, ist morsch und fault.
